Jiovanny DIAS PEREIRA

Appartement - à vendre - 06300 NICE 995 000 € - 26-314

Appartement - À vendre - 06300 NICE
4 2 2 103,150001525879 m²

Description

Découvrez ce somptueux appartement de 103 m² de quatre pièces unique, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne et offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se distingue par ses sols en dalle d’époque, qui ajoutent un caractère authentique à chaque pièce, et ses chambres voûtées, véritables témoins de l’architecture monastique. La cuisine s’ouvre sur une terrasse, un espace extérieur intime et agréable, parfait pour savourer un moment de détente ou partager un repas en plein air. Idéalement situé en plein cœur de Nice, cet appartement rare bénéficie de la proximité des commodités, des ruelles pittoresques et du charme unique de la ville. Il séduira à coup sûr les amateurs de patrimoine et d’histoire. Contactez moi au 06.61.44.85.28 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à NICE.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
191kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
6 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1520 € et 2090 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 24 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Documents

Général

Référence 26-314
Référence 6874798
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 103,150001525879 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Chauffage (type) Pompe à chaleur
Type de cuisine Super-équipée

En chiffres

WC (nombre) 2
Nombre de salle de douche 2
Chambre 1 (surface) 13.109999656677246 m²
Chambre 2 (surface) 12.65999984741211 m²
Surface de la cuisine 9.220000267028809 m²
Pièces (nombre) 4
Surface (Loi Carrez) 103.1500015258789 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1003 €

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 1520 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 2090 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2023
État risque et pollution 27/11/2024
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) 27/11/2024
Électrique 27/11/2024

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 191
Émission GES (émission CO2) 6
Date de réalisation du DPE 27/11/2024

Charges & Rendement

Charges propriétaire (montant) 1496 €

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 26-314
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Bâtiment

Bien en copropriété Oui
Nombre de lots 24
Prendre contact pour le bien : 6874798

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.